부동산 투자에서 가장 큰 변수는 세금입니다.
특히 취득 이후 보유와 매도 단계에서의 세금 전략이
전체 수익률을 크게 좌우합니다.
취득세, 보유세, 양도소득세는 각각 다른 기준으로 계산되며
보유 기간과 주택 수에 따라 세율이 크게 달라집니다.
예를 들어, 단순히 보유 기간을 조정하는 것만으로도
양도세 부담이 크게 줄어들 수 있습니다.
또한 법인 보유와 개인 보유에 따라 세금 구조가 완전히 달라지기 때문에
초기 설계가 매우 중요합니다.
부동산은 ‘사는 순간’이 아니라
‘어떻게 보유하고 언제 파느냐’에서 수익이 결정됩니다.